Gotowy biznes 3 domków na krótki najem | Zawoja

3 CAŁOROCZNE DOMKI PREMIUM W ZAWOI | GOTOWY BIZNES NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO

Na sprzedaż jest kompleks Cuda Natury - Niebo, Wiatr, Ziemia w Zawoi (Przysłop) trzy całoroczne domki z 2021 roku z widokiem na Babią Górę. Obiekt ma za sobą kilka sezonów działalności, ocenę gości 9,8/10 na Booking.com i własne kanały sprzedaży. Nie trzeba go budować ani rozkręcać. Nowy właściciel przejmuje działający biznes i od razu przyjmuje gości.

INWESTYCJA W LICZBACH
- cena: 2 699 000 zł za cały kompleks (ok. 900 tys. zł za domek)
- 3 domki po ok. 50 m², każdy dla 5 osób, razem 15 miejsc noclegowych
- przychód deklarowany przez właściciela: 250–300 tys. zł rocznie
- obłożenie: ok. 200 dni w roku
- cennik: od 650 zł za domek za noc, w szczycie sezonu do 1 250 zł
- Sylwester 2026/27: wszystkie domki zarezerwowane z dużym wyprzedzeniem, po 1 200 zł za dobę
- ocena gości: 9,8/10 na Booking.com
- działka 1 609 m², ogrodzona, z monitoringiem
Historię rezerwacji i dane finansowe udostępniamy zainteresowanym inwestorom.

CO KUPUJESZ: NIE TYLKO NIERUCHOMOŚĆ, ALE CAŁY BIZNES
- rozpoznawalną markę Cuda Natury – Niebo, Wiatr, Ziemia
- aktywne konta na Booking.com i Airbnb z historią opinii
- bazę stałych gości
- sprawdzonych podwykonawców (sprzątanie, obsługa, serwis) i komplet kontaktów
- pełne wyposażenie domków i terenu

NISKIE KOSZTY OBSŁUGI I MOŻLIWOŚĆ ZDALNEGO ZARZĄDZANIA
W każdym domku:
- klimatyzacja z funkcją grzania, sterowana zdalnie
- ogrzewanie podłogowe sterowane przez Wi-Fi
- rekuperacja
- światłowód i osobne Wi-Fi
- alarm z obsługą zdalną, czujniki dymu i czadu

Na terenie: automatyczna brama, monitoring Hikvision 360° i oświetlenie z czujnikami zmierzchowymi.

Każdy domek ma osobne liczniki prądu i wody oraz własne szambo 10 m³. Koszty da się więc łatwo rozliczać, a obiektem można zarządzać zdalnie albo przez zewnętrznego operatora.

GDZIE MOŻNA ZAROBIĆ WIĘCEJ
- więcej rezerwacji bezpośrednich przez własną stronę, czyli mniej prowizji dla Booking i Airbnb
- ceny dynamiczne na ferie, długie weekendy i święta
- sprzedaż usług dodatkowych: płatna sauna, śniadania, pakiety romantyczne i rodzinne
- wynajem całego kompleksu dla grup do 15 osób: wyjazdy firmowe, workation, rodzinne zjazdy, także w środku tygodnia

DOMKI
W każdym domku:
- salon z kominkiem i dużymi panoramicznymi oknami
- aneks kuchenny ze zmywarką, płytą indukcyjną i piekarnikiem
- łazienkę z prysznicem
- antresolę z sypialnią i widokiem na Babią Górę: łoże małżeńskie, które można rozdzielić, i łóżko pojedyncze
- rozkładaną sofę dla 2 osób
- taras widokowy z leżakami i strefą grillową.

STREFA RELAKSU, KTÓRA PODNOSI OCENY I STAWKI
- fińska sauna z panoramicznym widokiem na Babią Górę
- strefa ogniskowa i grill
- zadbany ogród skalny
- rowery górskie dla gości
- pomieszczenie gospodarcze.

LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE DA SIĘ POWTÓRZYĆ
Zawojski Przysłop leży tuż przy Babiogórskim Parku Narodowym, który jest Światowym Rezerwatem Biosfery UNESCO. Krajobraz jest tu chroniony, a widoku na Babią Górę nie da się zbudować w innym miejscu. Goście przyjeżdżają przez cały rok:
- zimą na narty, bo stok jest ok. 1 km od obiektu
- latem na szlaki Babiogórskie i wycieczki rowerowe
- jesienią na wypoczynek w ciszy
- przez cały rok na weekendy i pracę zdalną

Kraków jest ok. 70 km od obiektu, a Górny Śląsk ok. 90 km, więc w zasięgu weekendowego wyjazdu mieszkają miliony ludzi. Sklep jest ok. 300 m od domków. Do obiektu przez cały rok prowadzi droga asfaltowa, odśnieżana zimą.

PRZEJĘCIE OBIEKTU
Przekazanie jest możliwe od stycznia 2027 roku, po sezonie sylwestrowym. Nowy właściciel startuje z rezerwacjami na ferie zimowe.

CENA: 2 699 000 zł

Zapraszam inwestorów do kontaktu. Prześlę prezentację inwestycyjną i umówimy prezentację na miejscu. Do oferty jest wirtualny spacer 3D i film z obiektu.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Plan nieruchomości

Galeria zdjęć oferty

✕ ‹

›

Mapa nieruchomości